21 bis Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue de la Baisse, affiche un prix moyen de 4 263 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1810,
À propos du 21 bis Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 212 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 350 mètres
Ventes au 21 bis Rue de la Baisse
Une vente a été recensée au 21 bis Rue de la Baisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 bis Rue de la Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 bis Rue de la Baisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue de la Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue de la Baisse dans son marché local
Prix du 21 bis Rue de la Baisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 263 €/m², le 21 bis Rue de la Baisse se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue de la Baisse par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 bis Rue de la Baisse se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -5.31 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
