8 bis Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue de la Baisse, affiche un prix moyen de 4 970 €/m², supérieur de 20.78 % à celui du n°8 et de n°7 b.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 8 bis Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 331 mètres
Ventes au 8 bis Rue de la Baisse
Les 2 ventes au 8 bis Rue de la Baisse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue de la Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue de la Baisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue de la Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue de la Baisse dans son marché local
Prix du 8 bis Rue de la Baisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 970 €/m², le 8 bis Rue de la Baisse se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue de la Baisse par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue de la Baisse se situe 9.71 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 10.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
