9 Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de la Baisse, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°14 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 9 Rue de la Baisse, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation est - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0554 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Tour à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de la Baisse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de la Baisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de la Baisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue de la Baisse, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Baisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de la Baisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de la Baisse dans son marché local
Prix du 9 Rue de la Baisse par rapport à la voie
Sur Rue de la Baisse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 199 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 9 Rue de la Baisse se situe 2.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de la Baisse par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 530 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de la Baisse se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -8.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 2.94 % sur 1 an et augmenté de 1.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
