2 Rue du Lion, 13990 Fontvieille

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 242 €

de 2 675 € à 3 888 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Lion, 13990 Fontvieille, affiche un prix moyen de 3 242 €/m², supérieur de 8.83 % à celui du n°22 et de 5.6 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue du Lion, 13990 Fontvieille

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 2 logements - 86 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0277 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Gare à 371 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Raymonde Avon à 611 mètres
- Ecole élémentaire Yvan Audouard à 469 mètres

Ventes au 2 Rue du Lion

Les 0 ventes au 2 Rue du Lion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Lion dans son marché local

Prix du 2 Rue du Lion par rapport à la voie

Sur Rue du Lion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 061 €/m². Avec un prix moyen de 3 242 €/m², le 2 Rue du Lion se situe 5.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Lion par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône

À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 268 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lion se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -27.1 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille(3,396 €)

Grand Rue, 13990 Fontvieille(3,557 €)

Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille(3,160 €)

Rue Corniche des Blocs, 13990 Fontvieille(3,637 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Lion

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Lion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.