23 Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du Puits de Passet, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.49 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 23 Rue du Puits de Passet, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Fontvieille à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue du Puits de Passet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue du Puits de Passet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du Puits de Passet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue du Puits de Passet, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du Puits de Passet dans son marché local
Prix du 23 Rue du Puits de Passet par rapport à la voie
Sur Rue du Puits de Passet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 486 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 23 Rue du Puits de Passet se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du Puits de Passet par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue du Puits de Passet se situe 0 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fontvieille a augmenté de 0.02 % sur 1 an et baissé de 42.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2020 à 5 361 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 528 €/m² sur la période récente.
