21 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°62 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
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À propos du 21 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 507 mètres
Ventes au 21 Rue Fallabreguier
Une vente a été recensée au 21 Rue Fallabreguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fallabreguier, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 21 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 21 Rue Fallabreguier se situe 22.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fallabreguier se situe 30.66 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -28.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 200 € au 21 Rue Fallabreguier à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 860 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 930 € en assurant vous-même les visites, ou 1 965 € si le professionnel les prend en charge.
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