21 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 3 449 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°62 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 378 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 648 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Fallabreguier
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Fallabreguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Fallabreguier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 21 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 449 €/m², le 21 Rue Fallabreguier se situe 14.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Fallabreguier se situe 23.93 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -23.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
