56 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 4 064 €/m², supérieur de 19.46 % à celui du n°58 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
1 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
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À propos du 56 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 398 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 675 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 529 mètres
Ventes au 56 Rue Fallabreguier
Une vente a été recensée au 56 Rue Fallabreguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Fallabreguier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
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Prix du 56 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 56 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 064 €/m². Avec un prix moyen de 4 064 €/m², le 56 Rue Fallabreguier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Rue Fallabreguier se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -7.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 203 200 € au 56 Rue Fallabreguier à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 160 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 080 € en assurant vous-même les visites, ou 2 540 € si le professionnel les prend en charge.
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