74 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 3 478 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°23 mais inférieur de 6.05 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 74 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 504 mètres
Ventes au 74 Rue Fallabreguier
Une vente a été recensée au 74 Rue Fallabreguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Fallabreguier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 74 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 478 €/m², le 74 Rue Fallabreguier se situe 14.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Fallabreguier se situe 23.29 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -22.85 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
