74 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 74 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fontvieille.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gare à 368 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 504 mètres
Ventes au 74 Rue Fallabreguier
Une vente a été recensée au 74 Rue Fallabreguier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue Fallabreguier, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat et de comparer son niveau de valorisation à celui des immeubles voisins.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue Fallabreguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue Fallabreguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 74 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 405 €/m². Avec un prix moyen de 3 039 €/m², le 74 Rue Fallabreguier se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Fallabreguier se situe 28.54 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -31.49 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 4.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 74 Rue Fallabreguier
Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Fallabreguier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 Rue Fallabreguier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Génération Immo Fontvieille
Fontvieille 13990
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