8 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Fallabreguier, affiche un prix moyen de 4 228 €/m², inférieur de 4.86 % à celui du n°14 et du 4.9 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 8 Rue Fallabreguier, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Fontvieille.
3 niveaux - 1 logement - 159 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Rouge à 352 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 738 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 587 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Fallabreguier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Fallabreguier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Fallabreguier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Fallabreguier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fallabreguier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Fallabreguier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Fallabreguier dans son marché local
Prix du 8 Rue Fallabreguier par rapport à la voie
Sur Rue Fallabreguier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 057 €/m². Avec un prix moyen de 4 228 €/m², le 8 Rue Fallabreguier se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Fallabreguier par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Fallabreguier se situe 6.75 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -6.21 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
