5 Saint Victor, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Saint Victor, affiche un prix moyen de 4 921 €/m², supérieur de 6.31 % à celui du n°82 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Saint Victor, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 150 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0864 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 922 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 1092 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Saint Victor
Aucune vente n'a été recensée au 5 Saint Victor au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Saint Victor, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Saint Victor dans son marché local
Prix du 5 Saint Victor par rapport à la voie
Sur Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 921 €/m², le 5 Saint Victor se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Saint Victor par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Saint Victor se situe 8.54 % au-dessus de la moyenne de Fontvieille et 12.56 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 246 050 € au 5 Saint Victor à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 151 € en assurant vous-même les visites, ou 3 076 € si le professionnel les prend en charge.
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