7 Saint Victor, 13990 Fontvieille
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Saint Victor, affiche un prix moyen de 4 326 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°18 mais supérieur de 10.95 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
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À propos du 7 Saint Victor, 13990 Fontvieille
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Fontvieille.
1 niveau - 1 logement - 88 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0828 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Victor à 168 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Raymonde Avon à 516 mètres
- - Ecole élémentaire Yvan Audouard à 685 mètres
Ventes au 7 Saint Victor
Une vente a été recensée au 7 Saint Victor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Saint Victor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Saint Victor, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Saint Victor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Saint Victor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Saint Victor dans son marché local
Prix du 7 Saint Victor par rapport à la voie
Sur Saint Victor, le prix moyen des maisons s'établit à 4 516 €/m². Avec un prix moyen de 4 326 €/m², le 7 Saint Victor se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Saint Victor par rapport à Fontvieille et à Bouches-du-Rhône
À Fontvieille, le prix moyen des maisons atteint 4 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Saint Victor se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Fontvieille et -1.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fontvieille a augmenté de 3.03 % sur 1 an et augmenté de 1.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 557 €/m² au premier semestre 2020 à 4 637 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 4 401 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 216 300 € au 7 Saint Victor à Fontvieille, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 815 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 408 € en assurant vous-même les visites, ou 2 704 € si le professionnel les prend en charge.
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