35 Allée de l'Engrenier, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée de l'Engrenier, affiche un prix moyen de 3 487 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 35 Allée de l'Engrenier, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 2 logements - 165 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2126 - Feuille 0000B, - Parcelle n°2104 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Engrenier à 58 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée de l'Engrenier
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée de l'Engrenier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée de l'Engrenier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée de l'Engrenier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Engrenier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée de l'Engrenier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée de l'Engrenier dans son marché local
Prix du 35 Allée de l'Engrenier par rapport à la voie
Sur Allée de l'Engrenier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 619 €/m². Avec un prix moyen de 3 487 €/m², le 35 Allée de l'Engrenier se situe 3.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée de l'Engrenier par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée de l'Engrenier se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -22.68 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
