105 Allée de la Roque d'Odor, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 105 Allée de la Roque d'Odor, affiche un prix moyen de 3 760 €/m², supérieur de 9.72 % à celui du n°95 et du 9.53 % à celui du n°125.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 105 Allée de la Roque d'Odor, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2481 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Brauquier à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 494 mètres
Ventes au 105 Allée de la Roque d'Odor
Les 2 ventes au 105 Allée de la Roque d'Odor donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 105 Allée de la Roque d'Odor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 105 Allée de la Roque d'Odor, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 105 Allée de la Roque d'Odor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 105 Allée de la Roque d'Odor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 105 Allée de la Roque d'Odor dans son marché local
Prix du 105 Allée de la Roque d'Odor par rapport à la voie
Sur Allée de la Roque d'Odor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 760 €/m², le 105 Allée de la Roque d'Odor se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 105 Allée de la Roque d'Odor par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 105 Allée de la Roque d'Odor se situe 21.17 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -16.59 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
