40 Allée de la Roque d'Odor, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée de la Roque d'Odor, affiche un prix moyen de 3 569 €/m², inférieur de 3.46 % à celui du n°45 et du 4.06 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 40 Allée de la Roque d'Odor, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2485 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hesperides à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 556 mètres
Ventes au 40 Allée de la Roque d'Odor
Une vente a été recensée au 40 Allée de la Roque d'Odor. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée de la Roque d'Odor
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée de la Roque d'Odor, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Roque d'Odor
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée de la Roque d'Odor complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée de la Roque d'Odor dans son marché local
Prix du 40 Allée de la Roque d'Odor par rapport à la voie
Sur Allée de la Roque d'Odor, le prix moyen des maisons s'établit à 3 457 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 40 Allée de la Roque d'Odor se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée de la Roque d'Odor par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée de la Roque d'Odor se situe 15.02 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -20.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
