35 Allée des Eaux Vives, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Allée des Eaux Vives, affiche un prix moyen de 2 910 €/m², supérieur de 3.34 % à celui du n°25 mais inférieur de 2.9 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 35 Allée des Eaux Vives, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°2199 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mazet Mistral à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Allée des Eaux Vives
Aucune vente n'a été recensée au 35 Allée des Eaux Vives au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Allée des Eaux Vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Allée des Eaux Vives, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Eaux Vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Allée des Eaux Vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Allée des Eaux Vives dans son marché local
Prix du 35 Allée des Eaux Vives par rapport à la voie
Sur Allée des Eaux Vives, le prix moyen des maisons s'établit à 3 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 910 €/m², le 35 Allée des Eaux Vives se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Allée des Eaux Vives par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Allée des Eaux Vives se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -35.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
