45 Allee des Iris, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 681 €

de 2 589 € à 4 546 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Allee des Iris, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°50 et de 2.42 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 45 Allee des Iris, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Phion à 205 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 876 mètres
- Ecole maternelle Le Mazet à 733 mètres
- Ecole élémentaire Michel Gerachios à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Allee des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 45 Allee des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

50 Allee des Iris(3 680€)

55 Allee des Iris(3 594€)

30 Allee des Iris(3 671€)

20 Allee des Iris(3 685€)

270 Avenue Georges Pompidou(3 677€)

300 Avenue Georges Pompidou(3 684€)

340 Avenue Georges Pompidou(3 679€)

230 Avenue Georges Pompidou(3 681€)

Prix du 45 Allee des Iris dans son marché local

Prix du 45 Allee des Iris par rapport à la voie

Sur Allee des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 3 633 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 45 Allee des Iris se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Allee des Iris par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allee des Iris se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -17.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Georges Pompidou, 13270 Fos-sur-Mer(3,379 €)

Avenue René Cassin, 13270 Fos-sur-Mer(3,044 €)

Quelques biens en vente à proximité du 45 Allee des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 45 Allee des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.