18 Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Pins, affiche un prix moyen de 2 841 €/m², supérieur de 4.1 % à celui du n°20 mais inférieur de 2.74 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 18 Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 744 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 504 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 556 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Pins, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Pins dans son marché local
Prix du 18 Allée des Pins par rapport à la voie
Sur Allée des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 866 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 18 Allée des Pins se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Pins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Pins se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -37.01 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
