40 Allée des Vendangeurs, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée des Vendangeurs, affiche un prix moyen de 3 247 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 40 Allée des Vendangeurs, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 25 logements - 1774 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Blanc à 27 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 505 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 908 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée des Vendangeurs
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée des Vendangeurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée des Vendangeurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée des Vendangeurs, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Vendangeurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée des Vendangeurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée des Vendangeurs dans son marché local
Prix du 40 Allée des Vendangeurs par rapport à la voie
Sur Allée des Vendangeurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 253 €/m². Avec un prix moyen de 3 247 €/m², le 40 Allée des Vendangeurs se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée des Vendangeurs par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée des Vendangeurs se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -27.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
