39 Allee du Belvedere, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Allee du Belvedere, affiche un prix moyen de 3 806 €/m², supérieur de 11.12 % à celui du n°35 et du 0.26 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
À propos du 39 Allee du Belvedere, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0262 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plan D Arenc à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1068 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 617 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 620 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Allee du Belvedere
Aucune vente n'a été recensée au 39 Allee du Belvedere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Allee du Belvedere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Allee du Belvedere, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Allee du Belvedere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Allee du Belvedere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Allee du Belvedere dans son marché local
Prix du 39 Allee du Belvedere par rapport à la voie
Sur Allee du Belvedere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 628 €/m². Avec un prix moyen de 3 806 €/m², le 39 Allee du Belvedere se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Allee du Belvedere par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Allee du Belvedere se situe 22.66 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -15.57 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
