45 Allée du Carrelet, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée du Carrelet, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 6.08 % à celui du n°50 et du 9.1 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 45 Allée du Carrelet, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2568 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Brauquier à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée du Carrelet
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée du Carrelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée du Carrelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Allée du Carrelet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Carrelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée du Carrelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée du Carrelet dans son marché local
Prix du 45 Allée du Carrelet par rapport à la voie
Sur Allée du Carrelet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 543 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 45 Allée du Carrelet se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée du Carrelet par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée du Carrelet se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -27.05 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
