40 Allée du Roucas, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Allée du Roucas, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mistral à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1762 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Roucas dans son marché local
Prix du 40 Allée du Roucas par rapport à la voie
Sur Allée du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 377 €/m². Avec un prix moyen de 3 345 €/m², le 40 Allée du Roucas se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Roucas par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Roucas se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -24.78 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Allée du Roucas
Les biens actuellement en vente autour du 40 Allée du Roucas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Allée du Roucas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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