40 Allée du Roucas, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée du Roucas, affiche un prix moyen de 3 132 €/m², identique à celui du n°30 mais supérieur de 0.13 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 40 Allée du Roucas, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2673 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mistral à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée du Roucas
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée du Roucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée du Roucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Allée du Roucas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Roucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée du Roucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée du Roucas dans son marché local
Prix du 40 Allée du Roucas par rapport à la voie
Sur Allée du Roucas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 162 €/m². Avec un prix moyen de 3 132 €/m², le 40 Allée du Roucas se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée du Roucas par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée du Roucas se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -30.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
