40 Allée Louis Roux, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allée Louis Roux, affiche un prix moyen de 3 223 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°50 mais inférieur de 4.25 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 40 Allée Louis Roux, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Blanc à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 1014 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allée Louis Roux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allée Louis Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allée Louis Roux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allée Louis Roux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allée Louis Roux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allée Louis Roux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allée Louis Roux dans son marché local
Prix du 40 Allée Louis Roux par rapport à la voie
Sur Allée Louis Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 364 €/m². Avec un prix moyen de 3 223 €/m², le 40 Allée Louis Roux se situe 4.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allée Louis Roux par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 089 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allée Louis Roux se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -28.54 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.61 % sur 1 an et baissé de 11.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
