30 Allée Paul Cézanne, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Allée Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 11.45 % à celui du n°40 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 30 Allée Paul Cézanne, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 205 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1069 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Allée Paul Cézanne
Aucune vente n'a été recensée au 30 Allée Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Allée Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Allée Paul Cézanne, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Allée Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Allée Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Allée Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 30 Allée Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Allée Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 392 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 30 Allée Paul Cézanne se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Allée Paul Cézanne par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Allée Paul Cézanne se situe 21.83 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -44.65 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 30 Allée Paul Cézanne à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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