18 Avenue de l'Etang, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de l'Etang, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 19.91 % à celui du n°19 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 18 Avenue de l'Etang, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Village-Plages.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 948 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 348 mètres
Ventes au 18 Avenue de l'Etang
Une vente a été recensée au 18 Avenue de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de l'Etang, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de l'Etang dans son marché local
Prix du 18 Avenue de l'Etang par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 086 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 18 Avenue de l'Etang se situe 18.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de l'Etang par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de l'Etang se situe 19.14 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -44.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
