3 Avenue des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue des Jardins, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°1 mais inférieur de 5.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 3 Avenue des Jardins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 869 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue des Jardins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue des Jardins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue des Jardins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue des Jardins, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Jardins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue des Jardins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue des Jardins dans son marché local
Prix du 3 Avenue des Jardins par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 3 Avenue des Jardins se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue des Jardins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue des Jardins se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -31.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
