10 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue des Vallins, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°20 et de n°30.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 10 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 247 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0180 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallins à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 850 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 722 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue des Vallins
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue des Vallins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue des Vallins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue des Vallins, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Vallins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue des Vallins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue des Vallins dans son marché local
Prix du 10 Avenue des Vallins par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 10 Avenue des Vallins se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue des Vallins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue des Vallins se situe 10.89 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -38.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
