2 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallins à 47 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 819 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 691 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vallins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vallins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue des Vallins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue des Vallins, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vallins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Vallins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Avenue des Vallins à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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