2 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 312 €

de 1 752 € à 5 616 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 319 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallins à 47 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 819 mètres
- Ecole maternelle Jonquières à 691 mètres
- Ecole élémentaire Michel Gerachios à 495 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Vallins

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Vallins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Avenue des Vallins(3 310€)

20 Avenue des Vallins(3 316€)

36 Avenue Georges Pompidou(3 333€)

60 Avenue Georges Pompidou(3 344€)

100 bis Impasse des Genêts(3 311€)

Prix du 2 Avenue des Vallins dans son marché local

Prix du 2 Avenue des Vallins par rapport à la voie

Sur Avenue des Vallins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 314 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 2 Avenue des Vallins se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue des Vallins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Vallins se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et 7.28 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Pins, 13270 Fos-sur-Mer(2,904 €)

Avenue Georges Pompidou, 13270 Fos-sur-Mer(3,330 €)

Chemin de Gondran, 13270 Fos-sur-Mer(3,289 €)

Chemin de la Fontaine de Guigue, 13270 Fos-sur-Mer(2,537 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue des Vallins

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue des Vallins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.