40 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue des Vallins, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 15.11 % à celui du n°50 et de n°30.
À propos du 40 Avenue des Vallins, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vallins à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 883 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 755 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue des Vallins
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue des Vallins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue des Vallins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue des Vallins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Vallins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue des Vallins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue des Vallins dans son marché local
Prix du 40 Avenue des Vallins par rapport à la voie
Sur Avenue des Vallins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 955 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 40 Avenue des Vallins se situe 10.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue des Vallins par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue des Vallins se situe 14.56 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -41.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
