3 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 552 €

de 2 274 € à 2 722 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 552 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°4 et de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 156 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Boulevard de Mégle, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saladelle-Mègle-Guigue à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 156 logements - 2 locaux - 187 parkings - 11498 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0072 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0081 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0079 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0083 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0068 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0070 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0082 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0073 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0153 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0152 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0154 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Remparts à 317 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 183 mètres
- Ecole maternelle Jonquières à 157 mètres
- Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 118 mètres

Ventes au 3 Boulevard de Mégle

Les 0 ventes au 3 Boulevard de Mégle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de Mégle dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Mégle par rapport à la voie

Sur Boulevard de Mégle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 552 €/m², le 3 Boulevard de Mégle se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Mégle par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 923 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Mégle se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 28.56 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de la Fontaine de Guigue, 13270 Fos-sur-Mer(2,537 €)

Rue des Magnanarelles, 13270 Fos-sur-Mer(2,562 €)

Place des Provencaux, 13270 Fos-sur-Mer(2,698 €)

La Jonquiere, 13270 Fos-sur-Mer(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Mégle

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Mégle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.