Place des Provencaux, 13270 Fos-sur-Mer

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 679 €
de 2 146 € à 3 429 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 594 €
de 1 838 € à 3 427 €

Place des Provencaux, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 679 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.15 €
14.58 € – 19.73 €

Rentabilité indicative

7.68 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place des Provencaux dans son marché local

Prix Place des Provencaux par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements Place des Provencaux se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 25.08 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place des Provencaux à Fos-sur-Mer

Le loyer moyen estimé Place des Provencaux est de 17.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.58 € à 19.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.7 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Place des Provencaux

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Malraux à 95 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège André Malraux à 195 mètres
  • - Ecole maternelle Jonquières à 212 mètres
  • - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 183 mètres

Rues à proximité :

Place Vincenette
Rue de la Saladelle
Rue des Enganes
Rue des Magnanarelles

Le parc immobilier Place des Provencaux

Place des Provencaux est située dans les quartiers Mazet Nord-Pont du Roy-Salins / Saladelle-Mègle-Guigue. Elle compte 15694 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Place des Provencaux

Retrouvez ci-dessous les adresses Place des Provencaux, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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