1 Boulevard de Verdun, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de Verdun, affiche un prix moyen de 3 305 €/m², supérieur de 11.5 % à celui du n°2 mais inférieur de 3.28 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 16 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard de Verdun, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 922 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 322 mètres
Ventes au 1 Boulevard de Verdun
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de Verdun. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de Verdun, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de Verdun complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de Verdun dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à la voie
Sur Boulevard de Verdun, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 3 305 €/m², le 1 Boulevard de Verdun se situe 15.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de Verdun par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de Verdun se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -24.41 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 250 € au 1 Boulevard de Verdun à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 131 € en assurant vous-même les visites, ou 2 066 € si le professionnel les prend en charge.
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