100 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 100 Chemin de Clément, affiche un prix moyen de 3 015 €/m², inférieur de 4.5 % à celui du n°90 mais identique à celui du n°105.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 100 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bos à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Chemin de Clément
Aucune vente n'a été recensée au 100 Chemin de Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Chemin de Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Chemin de Clément, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Chemin de Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Chemin de Clément dans son marché local
Prix du 100 Chemin de Clément par rapport à la voie
Sur Chemin de Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 094 €/m². Avec un prix moyen de 3 015 €/m², le 100 Chemin de Clément se situe 2.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Chemin de Clément par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Chemin de Clément se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -31.04 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 750 € au 100 Chemin de Clément à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 769 € en assurant vous-même les visites, ou 1 884 € si le professionnel les prend en charge.
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