2589 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2589 Chemin de Clément, affiche un prix moyen de 3 013 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°135 mais supérieur de 6.24 % à celui du n°115.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 2589 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
2 niveaux - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bos à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 200 mètres
Absence de ventes récentes au 2589 Chemin de Clément
Aucune vente n'a été recensée au 2589 Chemin de Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2589 Chemin de Clément
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2589 Chemin de Clément, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2589 Chemin de Clément
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2589 Chemin de Clément complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2589 Chemin de Clément dans son marché local
Prix du 2589 Chemin de Clément par rapport à la voie
Sur Chemin de Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 088 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 2589 Chemin de Clément se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2589 Chemin de Clément par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 2589 Chemin de Clément se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -33.07 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
