40 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 121 €/m², supérieur de 2.6 % à celui du n°115 et de 2.33 % à celui du n°135.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Chemin de Clément, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Bos à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 2093 mètres
- - Ecole maternelle Gilbert Del Corso à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 219 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Clément
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Clément au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Clément dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Clément par rapport à la voie
Sur Chemin de Clément, le prix moyen des maisons s'établit à 3 395 €/m². Avec un prix moyen de 3 121 €/m², le 40 Chemin de Clément se situe 8.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Clément par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Clément se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -29.82 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Chemin de Clément
Les biens actuellement en vente autour du 40 Chemin de Clément apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Chemin de Clément
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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