85 Chemin de l’Etang de Lavalduc, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc, affiche un prix moyen de 3 547 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°75 et du 0.17 % à celui du n°80.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Du Roy à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc
Aucune vente n'a été recensée au 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°85 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc dans son marché local
Prix du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc par rapport à la voie
Sur Chemin de l’Etang de Lavalduc, le prix moyen des maisons s'établit à 3 381 €/m². Avec un prix moyen de 3 547 €/m², le 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 099 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Chemin de l’Etang de Lavalduc se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -21.3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.31 % sur 1 an et baissé de 10.95 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
