65 Chemin de Mery, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 65 Chemin de Mery, affiche un prix moyen de 3 416 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°45 bis.Cette maison est une construction de 2013,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 65 Chemin de Mery, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0570 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Chemin de Mery
Aucune vente n'a été recensée au 65 Chemin de Mery au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Chemin de Mery
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Chemin de Mery, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de Mery
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Chemin de Mery complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Chemin de Mery dans son marché local
Prix du 65 Chemin de Mery par rapport à la voie
Sur Chemin de Mery, le prix moyen des maisons s'établit à 3 327 €/m². Avec un prix moyen de 3 416 €/m², le 65 Chemin de Mery se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Chemin de Mery par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 65 Chemin de Mery se situe 10.34 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -21.87 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 800 € au 65 Chemin de Mery à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 270 € en assurant vous-même les visites, ou 2 135 € si le professionnel les prend en charge.
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