35 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Chemin de Phion, affiche un prix moyen de 3 445 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°45 et du 0.43 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 35 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0393 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Phion à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 903 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 777 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 363 mètres
Ventes au 35 Chemin de Phion
Une vente a été recensée au 35 Chemin de Phion. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Chemin de Phion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Chemin de Phion, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Phion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Chemin de Phion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin de Phion dans son marché local
Prix du 35 Chemin de Phion par rapport à la voie
Sur Chemin de Phion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 445 €/m², le 35 Chemin de Phion se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin de Phion par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Chemin de Phion se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -23.58 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
