45 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de 0.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2023,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Phion à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Phion
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Phion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Phion dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Phion par rapport à la voie
Sur Chemin de Phion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 521 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 45 Chemin de Phion se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Phion par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Phion se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -17.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Chemin de Phion
Les biens actuellement en vente autour du 45 Chemin de Phion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Chemin de Phion
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Isabelle PAPATICO
fos sur mer 13270
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