45 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin de Phion, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.29 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 45 Chemin de Phion, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0317 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chemin De Phion à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 892 mètres
- - Ecole maternelle Jonquières à 767 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin de Phion
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin de Phion au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Chemin de Phion
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Chemin de Phion, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Phion
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin de Phion complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin de Phion dans son marché local
Prix du 45 Chemin de Phion par rapport à la voie
Sur Chemin de Phion, le prix moyen des maisons s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 45 Chemin de Phion se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin de Phion par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin de Phion se situe 11.34 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -23.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
