8 Chemin des Ruines, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 531 €

de 2 217 € à 2 995 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Chemin des Ruines, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 2 531 €/m², inférieur de 5.24 % à celui du n°10 a et de 5.17 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Chemin des Ruines, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Village-Plages.
1 niveau - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Sauveur à 89 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre Ville à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège André Malraux à 807 mètres
- Ecole maternelle Marie Mauron à 393 mètres
- Ecole élémentaire Jean Giono à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Ruines

Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Ruines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 a Chemin des Ruines(2 671€)

12 Chemin des Ruines(2 669€)

1 Chemin des Ruines(2 562€)

10 Chemin des Ruines(2 563€)

10 Montée des Porcelets(2 366€)

12 Traverse des Fiacres(2 667€)

8 Montée des Porcelets(3 018€)

12 bis Traverse des Fiacres(2 671€)

Prix du 8 Chemin des Ruines dans son marché local

Prix du 8 Chemin des Ruines par rapport à la voie

Sur Chemin des Ruines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 531 €/m², le 8 Chemin des Ruines se situe 1.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Chemin des Ruines par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Ruines se situe 23.97 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -43.09 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Moulin à Huile, 13270 Fos-sur-Mer(2,786 €)

Boulevard Victor Hugo, 13270 Fos-sur-Mer(2,483 €)

Impasse Pasteur, 13270 Fos-sur-Mer(2,565 €)

Le Village, 13270 Fos-sur-Mer(2,341 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Chemin des Ruines

Les biens actuellement en vente autour du 8 Chemin des Ruines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.