7 bis Chemin des Tourbières, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis Chemin des Tourbières, affiche un prix moyen de 2 556 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis Chemin des Tourbières, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giono Mauron (École) à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 188 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Chemin des Tourbières
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Chemin des Tourbières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Chemin des Tourbières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Chemin des Tourbières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Tourbières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Chemin des Tourbières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Chemin des Tourbières dans son marché local
Prix du 7 bis Chemin des Tourbières par rapport à la voie
Sur Chemin des Tourbières, le prix moyen des appartements s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 556 €/m², le 7 bis Chemin des Tourbières se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Chemin des Tourbières par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Chemin des Tourbières se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 28.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis Chemin des Tourbières à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 7 bis Chemin des Tourbières est de 16.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.46 € à 20.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.7 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.88 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
