45 Chemin du Chaland, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 45 Chemin du Chaland, affiche un prix moyen de 3 335 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°20 et de n°90 c.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Chemin du Chaland, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 1872 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0076 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ronde à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1424 mètres
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 645 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Chemin du Chaland
Aucune vente n'a été recensée au 45 Chemin du Chaland au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Chaland
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Chemin du Chaland complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Chemin du Chaland dans son marché local
Prix du 45 Chemin du Chaland par rapport à la voie
Sur Chemin du Chaland, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 335 €/m², le 45 Chemin du Chaland se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Chemin du Chaland par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Chemin du Chaland se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -23.72 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 166 750 € au 45 Chemin du Chaland à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 169 € en assurant vous-même les visites, ou 2 084 € si le professionnel les prend en charge.
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