39 Chemin du Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin du Merle, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 5.99 % à celui du n°43 et du 0.19 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 39 Chemin du Merle, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 5 logements - 324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0420 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Aquaron à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin du Merle
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin du Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Merle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 39 Chemin du Merle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Chemin du Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin du Merle dans son marché local
Prix du 39 Chemin du Merle par rapport à la voie
Sur Chemin du Merle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 39 Chemin du Merle se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin du Merle par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 103 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin du Merle se situe 14.53 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et -41.17 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.19 % sur 1 an et baissé de 10.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
