22 Chemin Pierre Rubaldo, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin Pierre Rubaldo, affiche un prix moyen de 2 865 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Chemin Pierre Rubaldo, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 991 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin Pierre Rubaldo
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin Pierre Rubaldo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin Pierre Rubaldo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin Pierre Rubaldo, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Pierre Rubaldo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin Pierre Rubaldo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin Pierre Rubaldo dans son marché local
Prix du 22 Chemin Pierre Rubaldo par rapport à la voie
Sur Chemin Pierre Rubaldo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 865 €/m², le 22 Chemin Pierre Rubaldo se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin Pierre Rubaldo par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Chemin Pierre Rubaldo se situe 3.11 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 19.88 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Chemin Pierre Rubaldo à Fos-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 22 Chemin Pierre Rubaldo est de 17.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.17 € à 21.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.58 % au loyer moyen estimé à Fos-sur-Mer, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
