40 Impasse de la Draille, 13270 Fos-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse de la Draille, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 8.22 % à celui du n°50 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 40 Impasse de la Draille, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
1 niveau - 1 logement - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 402 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse de la Draille
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse de la Draille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse de la Draille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse de la Draille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Draille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse de la Draille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse de la Draille dans son marché local
Prix du 40 Impasse de la Draille par rapport à la voie
Sur Impasse de la Draille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 184 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 40 Impasse de la Draille se situe 7.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse de la Draille par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 104 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse de la Draille se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -23.7 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.16 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
