15 Impasse Demoustier, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse Demoustier, affiche un prix moyen de 2 573 €/m², supérieur de 0.82 % à celui du n°9 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 15 Impasse Demoustier, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Village-Plages à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Ville à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 940 mètres
- - Ecole maternelle Marie Mauron à 264 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Giono à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse Demoustier
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse Demoustier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse Demoustier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse Demoustier, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse Demoustier dans son marché local
Prix du 15 Impasse Demoustier par rapport à la voie
Sur Impasse Demoustier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 573 €/m², le 15 Impasse Demoustier se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse Demoustier par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 2 957 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse Demoustier se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Fos-sur-Mer et 27.5 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fos-sur-Mer a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 3.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 119 €/m² au premier semestre 2023 à 2 438 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 941 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 650 € au 15 Impasse Demoustier à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 433 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 216 € en assurant vous-même les visites, ou 1 608 € si le professionnel les prend en charge.
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