10 Impasse des Comices, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse des Comices, affiche un prix moyen de 3 307 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°30 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Impasse des Comices, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Mazet Nord-Pont du Roy-Salins.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Du Mistral à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 86 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse des Comices
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse des Comices au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse des Comices
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse des Comices, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Comices
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse des Comices complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse des Comices dans son marché local
Prix du 10 Impasse des Comices par rapport à la voie
Sur Impasse des Comices, le prix moyen des maisons s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 307 €/m², le 10 Impasse des Comices se situe 3.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse des Comices par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Impasse des Comices se situe 6.82 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -24.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 165 350 € au 10 Impasse des Comices à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 268 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 134 € en assurant vous-même les visites, ou 2 067 € si le professionnel les prend en charge.
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