30 Impasse des Martinets, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 Impasse des Martinets, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°10 et de n°35.
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 Impasse des Martinets, 13270 Fos-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plaine Ronde à 235 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 1513 mètres
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Michel Gerachios à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 30 Impasse des Martinets
Aucune vente n'a été recensée au 30 Impasse des Martinets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Martinets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Impasse des Martinets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Impasse des Martinets dans son marché local
Prix du 30 Impasse des Martinets par rapport à la voie
Sur Impasse des Martinets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 083 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 30 Impasse des Martinets se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Impasse des Martinets par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 Impasse des Martinets se situe 10.14 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -22 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 500 € au 30 Impasse des Martinets à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 525 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 263 € en assurant vous-même les visites, ou 2 131 € si le professionnel les prend en charge.
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