5 Impasse des Romains, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse des Romains, affiche un prix moyen de 3 248 €/m², supérieur de 0.53 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.52 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Impasse des Romains, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Vallin-Cantogrilhet-Mazet Sud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Voie Romaine à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Le Mazet à 546 mètres
- - Ecole élémentaire Le Mazet à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse des Romains
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse des Romains au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse des Romains
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse des Romains, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Romains
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse des Romains complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse des Romains dans son marché local
Prix du 5 Impasse des Romains par rapport à la voie
Sur Impasse des Romains, le prix moyen des maisons s'établit à 3 095 €/m². Avec un prix moyen de 3 248 €/m², le 5 Impasse des Romains se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse des Romains par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse des Romains se situe 4.91 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -25.71 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 400 € au 5 Impasse des Romains à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 120 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 060 € en assurant vous-même les visites, ou 2 030 € si le professionnel les prend en charge.
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