45 Impasse des Violettes, 13270 Fos-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 427 €

de 2 791 € à 4 220 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 45 Impasse des Violettes, 13270 Fos-sur-Mer, affiche un prix moyen de 3 427 €/m²0 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 45 Impasse des Violettes, 13270 Fos-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Chemin De Chaland à 73 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Michel Gerachios à 133 mètres
- Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 593 mètres

Ventes au 45 Impasse des Violettes

Les 0 ventes au 45 Impasse des Violettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Impasse des Violettes dans son marché local

Prix du 45 Impasse des Violettes par rapport à la voie

Sur Impasse des Violettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 444 €/m². Avec un prix moyen de 3 427 €/m², le 45 Impasse des Violettes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Impasse des Violettes par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône

À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Impasse des Violettes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -22.94 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer baissé de 1.51 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Agachon, 13270 Fos-sur-Mer(3,349 €)

Impasse du Clos Vert, 13270 Fos-sur-Mer(3,403 €)

Lotissement l'Agachon, 13270 Fos-sur-Mer(3,368 €)

Impasse Aurélien, 13270 Fos-sur-Mer(3,497 €)

Biens en vente à proximité du 45 Impasse des Violettes

Les biens actuellement en vente autour du 45 Impasse des Violettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.