85 Impasse du Clos Isabelle, 13270 Fos-sur-Mer
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 85 Impasse du Clos Isabelle, affiche un prix moyen de 3 389 €/m², inférieur de 3.42 % à celui du n°70 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 85 Impasse du Clos Isabelle, 13270 Fos-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Crottes-Courbedonne-Carabins-Plaine Ronde.
1 niveau - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clément à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Michel Gerachios à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Gilbert Del Corso à 491 mètres
Ventes au 85 Impasse du Clos Isabelle
Une vente a été recensée au 85 Impasse du Clos Isabelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 85 Impasse du Clos Isabelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 85 Impasse du Clos Isabelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Clos Isabelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 85 Impasse du Clos Isabelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Impasse du Clos Isabelle dans son marché local
Prix du 85 Impasse du Clos Isabelle par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Isabelle, le prix moyen des maisons s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 3 389 €/m², le 85 Impasse du Clos Isabelle se situe 7.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Impasse du Clos Isabelle par rapport à Fos-sur-Mer et à Bouches-du-Rhône
À Fos-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des maisons au 85 Impasse du Clos Isabelle se situe 9.46 % au-dessus de la moyenne de Fos-sur-Mer et -22.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fos-sur-Mer a baissé de 8.4 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 886 €/m² au premier semestre 2020 à 3 480 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 169 450 € au 85 Impasse du Clos Isabelle à Fos-sur-Mer, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 473 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 236 € en assurant vous-même les visites, ou 2 118 € si le professionnel les prend en charge.
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